Выбираем надежного подрядчика

Современное строительство сегодня постепенно выходит из кризиса. Как правило, тяжелее это дается крупным застройщикам, которые привыкли все измерять микрорайонами и десятками этажей. А вот небольшим компаниям, которые вышли на российский рынок с деревянным предложением, немного проще. Ведь потенциальные клиенты, все чаще старающиеся вырваться за пределы шумных городов, поднакопили денег, просчитали варианты и уже присмотрели земельные участки.

Осталось дело не за малым – выбор подрядчика, который сможет возвести как надежный сруб, так и красивый каркасный дом с использованием бруса. Сегодня многие сайты и каталоги фирм-подрядчиков пестрят красивыми картинками, которые являются самой настоящей визуализацией вашей мечты. Но не стоит верить лишь красивому изображению, а тем более, если возле него красуется заманчивое слово «акция» либо «скидка».

Но как же выбрать подрядчика, который ответственно относится к своему делу? Ответ один: спрашивайте, спрашивайте и еще раз спрашивайте. У друзей-знакомых, у владельцев недавно возведенного деревянного дома, просто у посетителей всевозможных строительных форумов и специализированных ресурсов, которые выставляют оценки и составляют рейтинги. С таким подходом вы для себя сложите картинку: кому можно доверять, а кому – нет.

Запомните, тотальная экономия во время строительства вашего будущего дома ни к чему хорошему не приведет. Поэтому не стоит распыляться в поисках варианта «подешевле» среди организаций, которые производят ландшафтные и инженерные работы. Ищите одну компанию, которая либо скоординирует усилия всех этих организаций, либо сама и проект вам создаст, и сети проложит, и деревья в нужном направлении высадит.

В обязательном порядке нужно оформлять документально все отношения с подрядчиком, которому вы доверяете возведение вашего дома. Прежде всего, речь идет о договоре подряда, в котором будет информация о лицензии на строительство, список работ, название, предназначение объекта, место его нахождения. В этом документе обязательно нужно оговаривать стоимость предстоящих работ, которые будут проводиться на строительной площадке. И еще один очень важный пункт – это сроки выполнения работ, лучше предусмотреть и финансовые взыскания за их срыв. Стоит оговорить в договоре и возможные неустойки, кто и за что будет платить, и в каком случае может быть разорвано соглашение. Необходимо четко определить права и обязанности и Подрядчика, и Заказчика.